【「海之戀」之一房難求、三房難消】

       長江的「海之戀」屬第3期，提供第6至10座大廈；而第3A期則有4 幢大廈，包括第1至5座(不設第4座)。

        而今個星期開賣的5座住宅大廈(第6、7、8、9及10座)，共提供970個實用面積介乎370至1,149平方呎之分層住宅，間隔由1至4房不等。當中以2、3房戶為主打，合共佔供應量約8成。其中2房戶佔328伙，實用面積由496至519平方呎；3房戶則佔443伙，實用面積由734至799平方呎；而1房戶有160伙，實用面積由370至393平方呎；4房戶共有39伙，實用面積均為一千呎以上。

        一房、兩房與三房各比例約 1:2:3 ，三房佔大比例，而個別三房的位置相對於下次開售3A期較次等，特別是Tower 6雖然是第3期中最近海邊物業，但最差的客觀因素包括被主要行車道路包圍、排水口的臭味、靠近西鐵的出風口等也令發展商頭痕。

        從銷售策略上來看，三房單位是比較難消，市場傳發展商會分A、B組來抽籤。A組別的客戶可與直系親屬同時入票申請，如能證明是直系親屬可將抽籤結果互換，但必須購買最少一間三房單位加一間自選單位；B組別每人可最多用兩張支票申請，按照抽籤結果先後可自選自己喜愛的單位。從手影上可反映發展商擔心三房銷售情況才有這個安排，而一房單位是申請者必爭的事實。