2017年4月26日星期三

【 「海之戀」「全‧城滙 (Parc City)」荃灣西站(5區)項目 (TW5) +「柏傲灣」荃灣西站(6區)項目 (TW6) - 伸延讀物 】

荃灣西站附近的概括發展 :-

 A) 荃灣西站(五區) "灣畔" 發展項目 (TW5)

        是港鐵西鐵綫站上蓋物業,位於荃灣海旁,地址坐落TW5項目位於荃灣西站上蓋。

       命名為「海之戀」(英語:Ocean Pride)為荃灣西站(五區)灣畔發展項目(Tsuen Wan West (TW5) Bayside Development)位於香港新界荃灣區大河道100號。按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建9幢樓高40至48層住宅樓宇。2012年8月10日,長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目,每方呎樓面地價約4,309元,料項目發展成本約每方呎7000餘元。由長江實業及港鐵發展,建築師為興業建築師樓有限公司,預計於2018年9月落成。


B) 荃灣西站(五區) "城畔" 發展項目 (TW5)

       至於由華懋發展的5區城畔項目,命名為「全‧城滙 (Parc City)」前身為荃灣交通運輸大樓,並於2012年以約$26億奪得,每呎樓面地價$3,124。 "城畔"項目分5座而建,提供約942個單位,圍繞圓形內園分布,當中約62%單位,實用面積將不少於538呎,另基座將重置100個公眾車位,並提供24小時有蓋行人通路連接荃灣西站及公共交通交滙處。而項目位於同系如心廣場旁,可達致協同效應。


C) 荃灣西站(6區)項目 (TW6)

       於港鐵荃灣西站項目,最後批出的用地則為6區項目主打中小型戶由新世界及萬科合作命名為「柏傲灣,於2013年時以$34.3億奪得,每呎樓面地價$5,088。該項目位於荃灣公園旁,將興建2座樓高46至48層的高層住宅物業及1所公共室內體育館,住宅樓面面積約67.5萬平方呎,提供約894伙,當中約520伙屬實用面積少於538平方呎的中小型單位,佔全盤約58.2%。由於樓盤前方沒有物業遮擋,料落成後會有不少單位可享開揚海景。

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